Nos prestations

Le diagnostic termites est obligatoire lors de la vente d’un bien situé en zone déclarée à risque, notamment à Nice et dans les Alpes-Maritimes. Valable 6 mois, il doit être annexé au compromis et à l’acte de vente afin de protéger juridiquement le vendeur. En cas d’absence, la responsabilité du vendeur peut être engagée. Le contrôle porte sur les termites mais aussi sur les autres parasites du bois susceptibles d’affecter la structure du bâtiment.

Vendre un logement ancien à Nice ? Amiante et plomb doivent être diagnostiqués pour protéger les acquéreurs et éviter tout litige. LP DIAG 06 vous accompagne dans vos démarches.

Vous vendez un logement suite à une succession ? DPE, amiante, plomb, électricité… découvrez quels diagnostics immobiliers sont obligatoires avant une vente après héritage à Nice et dans le 06.

Diagnostics immobiliers : ce qui change en 2026 À partir du 1er janvier 2026, la réglementation des diagnostics immobiliers obligatoires évolue fortement. La réforme du DPE 2026, le DPE collectif obligatoire en copropriété, l’audit énergétique étendu aux logements classés E, ainsi que le renforcement des contrôles des diagnostiqueurs immobiliers, auront un impact direct sur la vente et la location immobilière. Anticiper ces changements est essentiel pour éviter les blocages de transaction et sécuriser votre projet immobilier.

Le DPE ne se calcule pas de la même manière pour un appartement et pour un local commercial. Alors que les logements utilisent une méthode standardisée (3CL), les locaux professionnels reposent principalement sur les consommations réelles d’énergie liées à l’activité. Comprendre cette différence est essentiel pour valoriser votre bien et rassurer vos futurs acquéreurs ou locataires.

La nouvelle réglementation du DPE 2025–2026 durcit les obligations pour les propriétaires, vendeurs et bailleurs : fin de validité des anciens diagnostics, interdiction progressive de location des passoires énergétiques (G dès 2025, F en 2028, E en 2034) et DPE collectif obligatoire en copropriété. Les méthodes de calcul et de contrôle évoluent avec l’arrivée du QR code et d’une meilleure valorisation du chauffage électrique dès 2026. Pour anticiper et valoriser votre bien, faites réaliser dès maintenant votre DPE avec LP DIAG 06, expert à Nice et dans les Alpes-Maritimes.

Lors de la vente ou de la location d'un bien ancien, il est essentiel de réaliser un diagnostic plomb afin de protéger la santé des occupants, en particulier des enfants. Découvrez pourquoi ce diagnostic est nécessaire et où vous pouvez le réaliser à Nice et ses environs avec LP DIAG 06.

Les anomalies de gaz les plus fréquentes lors d’un diagnostic – LP DIAG 06 vous informe Le diagnostic gaz est obligatoire pour les installations de plus de 15 ans dans un logement en vente ou en location. Il permet d’identifier les éventuelles anomalies qui pourraient mettre en danger les occupants. Parmi les défauts les plus courants, nous retrouvons : ✅ Une aération insuffisante, favorisant l’accumulation de gaz ou de monoxyde de carbone. ✅ Des canalisations défectueuses, oxydées ou mal fixées, augmentant le risque de fuite. ✅ Des raccordements non conformes, avec des flexibles périmés ou inadaptés. ✅ Des appareils à gaz mal entretenus, pouvant générer une combustion incomplète et toxique. ✅ Une évacuation des gaz brûlés défaillante, entraînant un refoulement de fumées nocives. Un diagnostic gaz permet d’anticiper ces dangers et d’assurer la sécurité de votre logement. Besoin d’un contrôle à Nice ou dans les Alpes-Maritimes ? Contactez LP DIAG 06 !

Avant une vente ou une localisation à Nice, un diagnostic électrique est obligatoireest obligatoire pour les installations de plus de 15 ans. Il permet de détecter des anomalies comme l'absence de mise à la terre, des connexions défectueuses, des protections inadaptées ou des équipements vétustes, pouvant représenter un danger. Chez LP DIAG 06 , nous réalisons un diagnostic précis et conforme aux normes, avec des conseils pour sécuriser votre installation.

Que vous soyez propriétaire ou locataire d'un local commercial à Nice, la réalisation d'un diagnostic immobilier est une étape essentielle pour garantir la conformité et la sécurité de votre bien. Chez LP DIAG 06, nous vous accompagnons dans toutes vos démarches pour assurer une transaction sereine et transparente.

"Avec la forte demande locative à Nice, notamment des étudiants et des saisonniers, il est primordial d’anticiper ces changements et d’envisager des travaux de rénovation énergétique pour éviter l’interdiction de mise en location. Chez LP DIAG 06, nous vous proposons un DPE précis et mis à jour pour que votre bien bénéficie d’une évaluation juste. Contactez-nous dès aujourd’hui pour assurer la conformité énergétique de votre logement !"

    Si vous vendez une maison que le DPE à Nice est classé E, F ou G, l’audit énergétique à Nice est obligatoire.

Le sénat a profité du pont du 8 Mai 2024 pour analyser une proposition de loi mettant en avant le déséquilibre du marché Airbnb. La loi va être publié, à priori le 21 Mai. Enjeux et évolution, on va essayer de vous expliquer.

Les diagnostics immobilier à Nice ont une durée de validité différente en vente ou en location.

La note du DPE d'un appartement à Nice est source d'angoisse pour les propriétaires car cette note peut ralentir la vente du bien, la mise en location voir l'interdire. On va vous apporter quelques conseils simple pour améliorer cette note.

A partir de ce jour, 1er Avril 2024, l'ensemble des Audits Énergétique seront tous effectués selon la méthode 3CL. L’audit énergétique réglementaire (AER), les audits énergétique dans le cadre de la vente immobilière ou d’un parcours accompagné MaPrimeRénov seront harmonisés.

Vous pouvez grâce au site https://termite.com.fr/ connaître le niveau d'infestation de votre commune. Je vous rappelle qu'en fonction d'un arrêté, il sera obligatoire de réaliser un diagnostic termite pour la vente de votre bien. Le diagnostic termite à Nice est obligatoire, Le diagnostic termite à Antibes est obligatoire, le diagnostic termites à Cannes est aussi obligatoire.

Vous vendez un appartement à Nice dans un immeuble construit avant 1949, une maison construite avant 1949 ? Alors le Diagnostic Plomb doit être effectué ! Ce diagnostic plomb est aussi obligatoire pour la location à Nice. Des locaux sont à exclure de ce diagnostic plomb et ils sont clairement définis réglementairement.

LP DIAG 06 vous accompagne dans votre dossier MAPRIME RENOV à Nice en réalisant le DPE et/ou l'AUDIT ENERGETIQUE.

La note du DPE à Nice peut entraîner le blocage de la location d'un bien, pensez au DPE projeté.

Lorsqu'on parle de rénovation énergétique, on parle sans cesse du DPE à Nice et Audit énergétique à Nice, mais jamais du diagnostic amiante à Nice. On rappelle que la plupart des habitations énergivores ont été construit avant 1997, il est donc important et nécessaire de se préoccuper de faire le diagnostic amiante avant travaux à Nice avant de se lancer dans une rénovation. 

Petite surprise de la part de notre gouvernement, la surface habitable, actuellement prise en compte pour le Diagnostic de Performance Énergétique à Nice, va être remplacée par la surface de référence.

L'un des diagnostics obligatoires bail commercial à Nice que vous devait avoir lors de la signature de votre contrat avant la location d’un fonds de commerce est le DPE, Diagnostic de Performance Energétique. Le DPE d'un local commercial à Nice doit inclure la consommation des énergies utilisées en chauffage et eau chaude sanitaire afin de renseigner le futur locataire.

Vous vendez, vous louez, vous voulez réaliser des travaux, nous réalisons le DPE de votre bien à Nice. Le DPE, ou Diagnostic de Performance Énergétique, est un document obligatoire du Dossier de Diagnostics Techniques à Nice dans le cadre de la vente ou de la location de votre appartement, maison ou local commercial. 

Le diagnostic amiante avant travaux à Cannes doit être effectué pour assurer la sécurité des travailleurs et des occupants d'un bâtiment. Pourquoi ? Parce que l'amiante est une substance fibreuse qui a été largement utilisée dans la construction jusqu'en 1997 et jusqu'à ce que ses dangers pour ...