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Le mesurage de la loi Boutin consiste à mesurer l'ensemble des pièces du bien en question en déduisant toutes les surfaces inférieur à 1m80, ainsi que les embrasures de portes, de fenêtres, les marches et escalier. Les terrasses, balcons, caves, parking, garage, et autres sont exclus du mesurage Carrez. 

Les combles, les greniers, les loggias et les vérandas non situés dans les parties communes, les mezzanines non légère et non démontable avec une hauteur sous plafond supérieure à 1m80 sont pris en compte dans la superficie loi CARREZ à Nice. Les terrasses, balcons, caves, parking, garage, et autres sont exclus du mesurage Carrez. 

Le Diagnostic Termites à Nice dit aussi l’état de présence de termites, et plus largement d'insectes xylophages, est un diagnostic immobilier obligatoire pour la vente d'un bien à Nice et dans la région. Il doit obligatoirement figurer dans le dossier de diagnostic technique pour les constructions situées dans les zones déclarées par arrêté préfectoral. 

Le diagnostic gaz à Nice permet de vérifier la mise au norme de l'état de l'installation gaz du bien. Le Diagnostic Gaz doit être fait avant la mise en vente ou la mise en location d'un appartement, d'une maison ayant une installation gaz supérieure à 15 ans.

Le diagnostic électrique à Nice permet de vérifier la mise au norme de l'état de l'installation électrique du bien. Le Diagnostic Electrique doit être fait avant la mise en vente ou la mise en location d'un appartement, d'une maison ayant une installation électrique supérieure à 15 ans. Il fait parti des diagnostics immobiliers obligatoires à Nice.

Le Diagnostic Plomb à Nice est le Constat des Risques de l'Exposition au Plomb (CREP), il doit être présenté au notaire lors de la vente et au locataire lors de la signature du bail. Le diagnostic plomb consiste à mesurer grâce à un appareil spécifique la concentration en plomb des revêtements  d’un bien immobilier. Le but est d’identifier ceux contenant du plomb, de décrire leur état de conservation et de repérer, le cas échéant, les situations de risque de saturnisme infantile ou de dégradation du bâti. 

Ce diagnostic immobilier à Nice doit obligatoirement figurer dans le dossier de diagnostic technique. Le diagnostic amiante à Nice permet de repérer la présence ou l'absence de matériaux ou produits contenant de l'amiante dans votre logement.

Le DPE à Nice est un des diagnostics immobiliers obligatoires à Nice pour tout type de bien ayant un système de chauffage fixe. Lors d'une vente d'un bien à Nice et partout en France, le diagnostic de performance énergétique (DPE) est obligatoire. Le document doit être également présenté à votre locataire lors la signature de son bail.

Pour louer un bien à Nice, celui-ci doit être un logement décent. Pour qu’un logement soit considéré comme « décent », Le DPE  à Nice devra être classé de minimum D.Dans les Alpes maritimes, pour être qualifié de « décent », un logement doit : à partir du 1er janvier 2023, un DPE classé G, inférieure à 450 kWhEF/m²/an.  à partir du 1er janvier 2025, avoir au moins un DPE classé F du DPE ; à partir du 1er janvier 2028, avoir au moins un DPE classé E du DPE ; à partir du 1er janvier 2034, avoir au moins un DPE classé D du DPE.

A défaut de modifier le mode de calcul du DPE à Nice, des nouveaux seuils ont été établies pour les appartement de moins de 40m². M. Christophe Béchu, ministre de la Transition écologique et de la   Cohésion des territoires a annoncé le 12 février 2014, une démarche simple, gratuite et automatique pour les propriétaires d'appartement de moins de 40m² :

LP DIAG 06, expert des diagnostics immobiliers obligatoires, vous propose de réaliser les audits énergétiques sur Nice et dans la région.  Depuis le 1er Avril 2023, tout propriétaire de maison ou de biens immobiliers classés F ou G (passoires thermiques) sont tenus de réaliser un audit énergét...