Mesurer la superficie appartement est obligatoire à Nice pour louer

Lors de la location d'un appartement à Nice, d'une maison en copropriété, d'un local commercial en copropriété, mesurer la superficie Loi Boutin doit être effectuée. Elle est nécessaire et obligatoire à Nice comme en France :

• pour l'estimation du montant du loyer

• pour le DPE

• dans le Dossier de Diagnostic Technique remis au locataire

La mesure de la superficie loi Boutin à Nice doit prendre en compte la surface de plancher située sous une hauteur de plafond clos et couvert supérieure ou égale à 1,80 m.

Le mesurage de la loi Boutin consiste à mesurer l'ensemble des pièces du bien en question en déduisant toutes les surfaces inférieur à 1m80, ainsi que les embrasures de portes, de fenêtres, les marches et escalier. Les terrasses, balcons, caves, parking, garage, et autres sont exclus du mesurage Carrez. 

La superficie loi BOUTIN dite surface habitable peut être faite par le propriétaire. Cependant, prudence : cette loi vise à protéger les acquéreurs contre les vendeurs qui chercheraient à surestimer la superficie de leurs logements.

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