Diagnostic immobilier pour la vente d'une maison à Nice

Vous vendez un logement suite à une succession ? DPE, amiante, plomb, électricité… découvrez quels diagnostics immobiliers sont obligatoires avant une vente après héritage à Nice et dans le 06.

Lors de la vente ou de la location d'un bien ancien, il est essentiel de réaliser un diagnostic plomb afin de protéger la santé des occupants, en particulier des enfants. Découvrez pourquoi ce diagnostic est nécessaire et où vous pouvez le réaliser à Nice et ses environs avec LP DIAG 06.

Vendre un logement ancien à Nice ? Amiante et plomb doivent être diagnostiqués pour protéger les acquéreurs et éviter tout litige. LP DIAG 06 vous accompagne dans vos démarches.

Les combles, les greniers, les loggias et les vérandas non situés dans les parties communes, les mezzanines non légère et non démontable avec une hauteur sous plafond supérieure à 1m80 sont pris en compte dans la superficie loi CARREZ à Nice. Les terrasses, balcons, caves, parking, garage, et autres sont exclus du mesurage Carrez. 

Le diagnostic termites est obligatoire lors de la vente d’un bien situé en zone déclarée à risque, notamment à Nice et dans les Alpes-Maritimes. Valable 6 mois, il doit être annexé au compromis et à l’acte de vente afin de protéger juridiquement le vendeur. En cas d’absence, la responsabilité du vendeur peut être engagée. Le contrôle porte sur les termites mais aussi sur les autres parasites du bois susceptibles d’affecter la structure du bâtiment.

Le Diagnostic Termites à Nice dit aussi l’état de présence de termites, et plus largement d'insectes xylophages, est un diagnostic immobilier obligatoire pour la vente d'un bien à Nice et dans la région. Il doit obligatoirement figurer dans le dossier de diagnostic technique pour les constructions situées dans les zones déclarées par arrêté préfectoral.